En France métropolitaine aujourd’hui trois personnes sur quatre habitent en ville. 82% de la population dans un espace urbain tel que défini par l’INSEE. Ainsi la ville est une configuration socio spatiale car la ville est partout, sinon comme matérialité du moins comme fait de société. En effet elle est à la fois territoire et population, cadre matériel et unité de vie collective, configuration d’objets physiques et nœud de relations.
Pourtant au regard de ses voisins européens la France est peu urbanisée. Seulement 9% du territoire. Cependant il convient de dire que le fait métropolitain progresse.En 10 ans la consommation d’espace par l’urbanisation représente l’équivalent d’un département français.
Ainsi à l’échelle régionale, on assiste à une concentration croissante des populations et des activités dans les grandes métropoles. Tandis que dans le même temps, à l’échelle urbaine nous pouvons que constater un étalement de cette dernière, au dépend des terres agricoles.
C’est dans le cadre de l’élaboration de leurs schémas de cohérence territoriale (SCOT) que les collectivités depuis les années 2000 mènent une politique de lutte contre l’étalement urbain, notamment par la densification du tissu urbain.
Densifier :pourquoi faire ? Ainsi l’impératif de redensification des centres urbain sous-tend quatre enjeux.
- D’abord répondre aux besoins de nouveaux logements, engendrés par l’augmentation de la population française, et le développement de la décohabitation. Des tendances qui se traduisent souvent par l’étalement urbain. Avec pour conséquences une dépendance à la voiture.
- Ensuite, la préservation des espaces agricoles et plus généralement de véritables ceintures vertes autour des agglomérations est aussi un objectif non négligeable à travers notamment « L’équilibre entre espace bâti et espace naturel »
- Aussi, construire la ville sur la ville tient une part importante dans les politiques actuelle. Le tissu urbain est le reflet de trois âges de la ville. A savoir : préindustrielle, industrielle et postindustrielle. Parallèlement défini par une tyrannie de la distance, du sol et de la proximité. En outre le développement de l’urbain doit être « durable » et nécessite une réduction des distances.
- Enfin, si la ville doit être durable elle doit être aussi désirable. Créer de l’urbanité, une ambiance urbaine source d’espaces publics, lieux de rencontre.
Néanmoins cette densification doit être abordée avec prudence. Si une densité urbaine importante comme par exemple, les pentes de la Croix Rousse est un cadre urbain que ses habitants ont choisis. Au contraire l’action de densifier une zone pavillonnaire par exemple est souvent perçue de manière négative étant souvent subit. Toute la contradiction est là ; Si le rêve de la maison individuelle est encore bien encré et représente un idéal pour beaucoup de français, ces même français expriment une envie des « villes courtes distances » ou tout serait à proximité, ce qui suppose aussi une ville dense.
En outre il convient de dire qu’il n’existe pas un modèle unique de la densité. Il est donc préférable de parler « des densités ». Des densités qui pour qu’elles soient acceptées par la population répondent à six critères.
- La qualité et la proximité de la desserte en transport en commun.
- Une offre suffisante et adaptée des services de proximité.
-Un paysage attractif, respectueux de l’identité des quartiers.
- Une attention à la qualité des espaces de vie au quotidien.
- La pénétration de la nature sous diverses formes.
-Et enfin le plus important il me semble, ce qui est l’essence même de la ville : des espaces favorisant le « vivre ensemble »
Ainsi la question de la densification est à mon avis un élément central dans les politiques d’aménagement de nos villes contemporaines. Elle doit être le fruit d’une coproduction étroite des acteurs de la ville. Les élus qui doivent porter un discours sur la nécessité de densifier, et mettre en œuvre les conditions de l’acceptabilité. Les aménageurs et les concepteurs, qui doivent enrichir le débat et les projets par leur approche technique. Et les concitoyens qui portent la responsabilité de la compréhension des enjeux soulevés précédemment.
